EXCLUSIVITÉ MAISON RÉNOVÉE MEUBLÉE, AU CALME - PREUX/CRÉMETTERIEMaison ensoleillée et agréable de type 5 située en impasse (rue Michel Delalande 44800) à deux pas des commerces, écoles et transports.Maison comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie de 43m² lumineuse avec double exposition SUD/NORD, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (meubles hauts et bas, table haute, plaque de cuisson gaz, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres (dont une avec placard), buanderie (lave linge, sèche linge), salle de bains, wc indépendant, une pièce de rangement et son bureau. En extérieur : Agréable jardin orienté SUD OUEST entièrement clos et aménagé d'une belle terrasse bois et d'un cabanon de jardin. Portail et portillon sur la façade avant. Voirie enrobée. Un grand garage avec accès direct à la maison et au jardin.A proximité immédiate :à pied : écoles et collèges (publique et privée), hypermarché Carrefour, Polyclinique de l'Atlantique, boulangerie, restaurants,..transports : bus chronobus C3 (arrêt à 350m, 5 minutes à pied), tramway ligne 1 (arrêt à 850m, 10 minutes à pied). Accès au centre ville de Nantes en 20 minutes.Disponible à partir du 24/12/2024Bail d'un an.Loyer 1652,16 euros+ 15 EUR de charges avec régularisation annuelle (entretien de la chaudière)Dépôt de garantie : 3 304,32 EUR (2 mois de loyer HC)DPE : Lettre D (estimation coût annuel d'énergie 1 420 euros à 1 980 euros/an selon prix annexés au 01/01/2021)Honoraires à charge locataire : 1 138.23 EUR dont 379.41EUR pour l'état des lieuxRéférence annonce : STH9976OD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
