PAUILLAC - Idéalement placé en centre ville, avec vitrine sur rue - Local commercial comprenant : une entrée commune avec le logement au-dessus dans laquelle vous trouverez un petit local privatif servant actuellement de salle d'attente, un WC indépendant privatif. Le local en lui-même est composé d'une grande pièce ainsi qu'un petit espace de stockage. Possibilité de mettre un point d'eau. Il est aussi possible d'entrer par les grandes baies vitrées donnant sur la rue. Belle présence et luminosité ! A visiter sans tarder. Surface : 60m²Loyer : 690 euros + 60 euros de charges. Dépôt de garantie : 690 eurosHonoraires à la charge du locataire : 2011 euros (1291 euros pour la visite, constitution du dossier et état des lieux ainsi que 720 euros pour la rédaction du bail). DPE (actualisé): Classe énergie : C (148 kWh/m²/an) Classe climat : B (4 kgCO²/m²/an)Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021 : 1007 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
