A 4mn à pied du Busway ligne 4, Porte de Vertou ! Aux couleurs du Sud, récente de 2015, elle est parfaite pour un premier achat sans gros travaux !Au rez de chaussée : Entrée avec placard, wc, salon/séjour, cuisine aménagée, équipée. Cellier aménagé. Un garage d'env 16m2.A l'étage, trois chambres avec dressing, salle de bains avec Wc.Terrasse et jardin clos juste assez grand pour profiter de l'exposition plein Ouest !*Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville.*Les ouvertures sont Pvc double vitrages. Volets roulants électriques.*L'assainissement est au tout à l'égout.*Des panneaux photovoltaïques sont installés en autoproduction (gain estimé entre 8 et 9KWHep/m2 .an.Commodités à pied : - porte de Vertou 4mn- crèche, accueil, écoles : entre 5mn et 12mn- boucherie, boulangerie, pharmacie, épicerie... : entre 9mn et 10mn (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
