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Vente maison Saint Sebastien Sur Loire : 358 500 € - AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire

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90 m²
604 m²
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Ref3465JAU présentée par

AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire

358 500 € HAI
Honoraires : 5.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 340 000 €
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Description de ce bien

A VENDRE, uniquement dans votre agence AJP immobilier. Une maison d'environ 90m² avec un potentiel habitable de 130m² total. Dans une impasse dans le quartier très calme de la Profondine à proximité immédiate des commerces et des transports. Au 1er niveau, une entrée avec placard desservant une pièce de vie traversante exposé EST/OUEST avec cheminée, une cuisine dinatoire fermée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce premier niveau. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une cave et un dégagement menant à une chambre donnant accès directement au jardin, son grand dressing et sa salle d'eau avec WC.Pour finir, un garage motorisé de 29m² et un superbe jardin, entretenu et sécurisé. Emplacement pour un camping car sur la parcelle sécurisée par deux portails. Faite vite, cette maison non mitoyenne, très bien entretenue sera un vrai COUP DE COEUR.Informations supplémentaires : façade refaite en 2022, les ouvertures en 2015 et 2017 PVC double vitrage et isolation refaite. Pour plus de renseignements, contactez votre agence. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

220
KWh/m²/an
47
kg CO²/m².an
47
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1790 € et 2460 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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