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Vente maison Rauzan : 262 000 € - AJP Immobilier Libourne

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137 m²
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RefSB1027 présentée par

AJP Immobilier Libourne

262 000 € HAI
Honoraires : 4.8 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
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Description de ce bien

Au coeur de l'entre-deux mers, à seulement 5 mins en voiture d'un charmant village proposant toutes commodités et collèges, venez découvrir cet ensemble immobilier proposant une maison principale, avec sa grande pièce de vie et cuisine US parfaitement équipée, cellier, le tout ouvert sur de larges baies profitants d'une vue dégagée sur la piscine hors-sol et le parc. Dans le prolongement d'un long couloir vous y retrouvez , une salle de bains, WC et 3 belles chambres ,dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous découvrirez en complément de ce bien rare sur le secteur, une seconde habitation composée d'un séjour-cuisine, 1 chambre et salle d'eau-WC. Cette construction récente possède à la fois la technologie du poêle à pellet et climatisation réversible, et panneaux solaires tout en ayant un look campagne à moins de 45 mins de la rocade de Bordelaise. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

94
KWh/m²/an
3
kg CO²/m².an
3
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 620 € et 910 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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