EXCLUSIVITE AJP! A VENDRE sur NOYAL MUZILLAC. Au calme , à 15 minutes de la mer et proche du bourg avec tous commerces, découvrez cette très belle longère avec beaucoup de potentiel offrant déjà 117m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée: d'une cuisine, salle à manger, salon, salles d'eau, WC et buanderie.A l'étage: trois chambres et WC. Attenant, une deuxième partie à rénover composée d'une grange et d'un grenier. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave, d'un appentis et d'un puits. Le tout sur un magnifique terrain clos de plus de 2500 m² orientée au sud et sans vis à vis.Consommation énergétique annuelle comprise entre 1 560 euros et 2 160 euros. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
