Maison Coeur de Nort sur Erdre à rénover entièrement ,75.24m2*LOCALISATION : - Gare de Nort : 8mn à pied- RN 137, Axe Nantes-Rennes : 14mn en voiture- Orvault Grand Val, périf Nantais : 22mn en voiture- Carquefou, A11 Axe Nantes-Paris : 25mn en voitureMaison emblématique de Nort sur Erdre (antérieure à 1874), face à la place du marché, atypique, elle sera incroyable une fois rénovée.*DISTRIBUTION : Entrée/séjour et salon avec cheminée, sur parquet massif, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec 1 vasque, douche et WC.Une immense cave à hauteur d'homme sous toute la surface de la maison.*TECHNIQUE :- Ouvertures mixtes : bois avec survitrage, et Pvc double vitrage. Volet mixtes, bois battants et roulants pvc.- Chauffage gaz de ville.- Assainissement tout à l'égout.- Zone UA du Plui, un agrandissement est possible.- Travaux à prévoir : couverture (charpente en très bon état), rénovation intérieure, salle d'eau, chauffage (chaudière à revoir), menuiseries extérieures.Jardin plein Sud de 480m2 env. A rénover, nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier de rénovation à visée d'économie d'énergie, et bénéficier des toutes les aides possibles de l'état "MAPRIMRENOV", ouvert à tous, quel que soit votre tranche de revenus !N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos.*Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
