NOUVEAUTÉ "Bien Mystère" Centre-ville de Nort sur Erdre !!!Idéale Vie en ville et petit budget !INDICES : - Toute de plain-pied- Au coeur de la ville et aux pieds des commerces... mais au calme !!! - Non mitoyenne, elle a des allures de maison traditionnelle, bien que pour partie en pierres- Entrée, salon/séjour, cuisine indépendante ET arrière cuisine, deux chambres, salle de bains, wc.Le chauffage est électrique.L'assainissement est au tout à l'égout.Les ouvertures sont en bois double vitrage.La VMC est neuve.Parcelle close d'env 450m2 avec Abri voiture en bois.Située en zone UB du PLUI, une extension est tout à fait envisageable au besoin.*Habitable en l'état sans souci, l'idéal serait de disposer d'une enveloppe travaux pour : - changement de toutes les ouvertures en Pvc double vitrage (sauf porte cuisine neuve) : devis établi à moins de 8 000 euros (fournitures et pose)- changement de tous les radiateurs électriques pour des radiateurs basse consommation : maxi 2 000 euros selon modèle (fourniture)- installer cuisine aménagée et équipée : devis établi 4 000 euros à 5 000 euros selon souhait et implantation (fourniture)*Et au besoin, "les goûts et les couleurs" à s'approprier ! *Tous les devis faits et disponibles.DPE "F" : Pour aller plus loin encore dans la rénovation, nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier de rénovation à visée d'économie d'énergie, et bénéficier des toutes les aides de l'état MAPRIMRENOV, ouvert à tous, quel que soit votre tranche de revenus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos.Vous voulez en savoir plus sur ce "Bien Mystère" ? Le visiter ?AJP IMMOBILIER NORT SUR ERDRE 02 40 72 21 21 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
