Environnement agréable et très convoité dans le quartier de « Saint Félix » emplacement de qualité à proximité des petits commerces du Rond-Point de Rennes, des écoles de renoms et des transports.Jolie maison familiale non mitoyenne alliant élégance et fonctionnalité disposant d'une superficie utile de 240 m² environ sur deux niveaux. L'entrée dessert une pièce de vie traversante sur parquet prolongée par une jolie véranda le tout donnant par ses nombreuses baies vitrées sur un jardin intimiste arboré clos de murs en pierres doté d'une belle exposition Sud-Ouest, une cuisine spacieuse, un bureau, wc.L'étage est dédié à l'espace nuit composé de 4 chambres dont 3 bénéficiant d'un coin d'eau et une ayant sa salle de bains privative, une salle d'eau avec rangements et wc.Un garage, une buanderie, un appentis, un local technique et une piscine en fond de parcelle viennent parfaire les prestations de ce bien rare.Parcelle de 660 m² Sud.Maison nécessitant des travaux mais qui peuvent êtres un véritable atout car cette charmante maison présente un beau potentiel pour exploiter les espaces. Maison tout à fait exceptionnelle tant par son emplacement, son calme, son jardin arboré et ses volumes généreux.Prix hors honoraires 1 000 000 eurosHonoraires agence 4% à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
