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Vente maison Monterblanc : 485 000 € - AJP Immobilier Vannes

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135 m²
378 m²
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Ref1803NJ présentée par

AJP Immobilier Vannes

485 000 € HAI
Honoraires : 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 460 000 €
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Description de ce bien

Vous êtes à la recherche de LA maison, solide, construite avec de bons et beaux matériaux, conçue pour vous séduire et vous donnez LE coup de coeur ? J'ai ce qu'il vous faut !Cette maison entièrement achevée en 2023 vous propose : Au RDC : Un salon séjour aux volumes généreux avec une luminosité incroyable grâce à ses 2 grandes baies vitrées à triple ouvertures. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (Micro-onde, plaque induction, frigo, congélateur, lave-vaisselle) séparée du salon par une cloison en fer forgé design. Une suite parentale avec son dressing aménagé et équipé, et sa salle d'eau + WC . Pour le confort : Une buanderie, des placards de rangement et un WC indépendant . Un garage carrelé avec porte automatisée complète le RDC. Un bel escalier mêlant le bois et le métal réalisé comme la cloison par un ferronnier vous amène à l'étage : 3 belles chambres avec parquet et volets électriques, une salle de bain carrelée avec double vasque et fenêtre, Un 3ème WC indépendant . Terrain de 378m2 entièrement clôturé et habillé d'une terrasse bois d'environ 70m2 avec accès par un portail électrique équipé d'un digicode viennent compléter cette maison qui possèdent encore beaucoup de surprises : - volets électriques partout, pompe à chaleur Saunier Duval avec chauffage au sol à tous les étages, fenêtres oscillo-battantes, toit en ardoise, , maison sous décennale ouvrages...Un conseil : N'attendez pas pour visiter cette maison ! (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

37
KWh/m²/an
1
kg CO²/m².an
1
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 360 € et 540 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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