Rare sur le secteur!!Sur la commune de Montaigu, proche du centre-ville, à deux pas des écoles, collège et lycée.A 2kms de la gare, desservit par la piste cyclable, maison familiale très bien entretenue.Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et sa cheminée à insert, toilettes suspendues.Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse exposé SUD avec pergola et store banne électrique. Un espace nuit dessert quatre chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Un demi sous-sol avec double garage et atelier d'environ 60m², une cave.Le tout sur une belle parcelle arborée et paysagé d'environ 670m² avec deux accès.LES ATOUTS:Double vitrage, volets battants Alu isolant, isolation des combles, VMC, double garage, jardin clos, chauffage au sol.Nombreux travaux et entretien effectués depuis plusieurs années. (ravalement de façade, peinture, sol, salle d'eau...) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
