A vendre. Nichée dans la belle campagne de Limerzel cette splendide longère de style manoir en cours de rénovation attend son coup de coeur. Le plus grand soin a été pris dans la façon de penser et de mettre en oeuvre les travaux de rénovation des bâtiments ainsi que dans l'aménagement des terrains. Pour la partie principale de la demeure ces travaux concernent les murs (extérieurs enduits à la chaux et intérieurs prêts à enduire) la charpente et la couverture (ardoises naturelles sélectionnées), la dalle et les évacuations, le solivage en chêne, les parquets (frêne massif) , les ouvertures (bois dur Moabi et double vitrage). De nombreux détails de la rénovation sont disponibles en agence. Une partie des bâtiments reste à rénover, elle permettra d'obtenir une surface habitable totale de 285m² environ. Une grange en pierres de 60 m² au sol et un hangar ouvert complètent ce bien. Pour le décor de la propriété: plus de 3 hectares de terrain paysagé comprenant jardin, champ et prairie, forêt, ruisseau, puits, haie bocagère, verger, source. Etude de faisabilité de phyto-épuration réalisée.Exposition sud avec vue imprenable.Calme absolu, aucune nuisance, pas de vis-à-vis, Proximité immédiate du bourg de Limerzel et de la belle cité de Rochefort-en-Terre, gares SNCF à 10 mn des gares de Malansac et Questembert, TGV à 25 mn (Redon) , Vannes et golfe du Morbihan à 35 mn, Nantes et Rennes à 1 heure (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
