Idéal investisseur ou résidence principaleGrande maison idéalement située proche de la gare, des commerces, installations sportives et écoles .En RDC, 3 grandes chambres de plus de 13, 15 et 16 m² une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec une cheminée foyer fermé et une double exposition.Une cuisine de plus de 8 m², un cellier avec un accès sur la terrasse et le jardin.Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et sèche serviettes et un toilette complètent ce niveau.A l'étage un plateau de plus de 100 m² isolé, baigné de soleil avec de grandes baies et fenêtres, vous donne la possibilité d'ajouter 2 autres chambres de plus 20 m² aux 3 déjà existantes à ce niveau. Vous y trouverez aussi une salle d'eau ou de bain à aménager de presque 7 m² à aménager et un WC.Le jardin est sans vis-à-vis. Un appentis, un puit, un cabanon de jardin et un garage de plus de 25 m² complètent ce bien.La consommation énergétique de ce bien se situe autour de 1500 euros par an. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
