C'est une superbe villa d'architecte de 165 m² au port de plaisance de Taussat que nous vous proposons en EXCLUSIVITE! L'extérieur est un véritable enchantement, à l'abri de tous les regards et de toute nuisance, la parcelle fait presque 1040 m² !! Vous serez assurément séduits par le jardin à la végétation luxuriante et aux multiples essences créant une belle intimité pour la piscine et son superbe pool house. (Arrosage intégré pour tous les végétaux). La terrasse de 200 m² dispose d'une pergola bio climatique qui vous offrira des déjeuners à l'abri de la chaleur face à cette somptueuse piscine chauffée de 9 mètres de long. A l'intérieur, la maison est bien pensée et dispose de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine ouvrant sur la terrasse couverte , et son cellier buanderie attenant vous octroie de nombreux rangements. La vaste salle à manger et le grand salon avec insert ouvrent également par de larges baies sur la terrasse et la piscine. Deux chambres, une salle d'eau, un WC d'invités et un beau dressing complètent ce niveau. A l'étage une mezzanine vous permet d'installer un joli coin bureau et vous amène vers la suite parentale qui bénéficie d'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Sa large fenêtre vous offre un aperçu Bassin. Un grand garage avec porte motorisée et une grande cave à vin apportent de belles surfaces de rangement complémentaires. Vous sortez du jardin et arrivez en 2 mn à pied au très beau port des Fontaines, ainsi qu'à la plage de Taussat les Bains. Tous les commerces de proximité sont à 5 mn à pied. C'est notre nouveau coup de coeur !!! Tel pour visites et renseignements 06.60.04.60.37 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
