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Biens de prestige à vendre Lacanau Ocean : 915 000 € - AJP Lacanau Immobilier

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150 m²
1336 m²
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Ref308 présentée par

AJP Lacanau Immobilier

915 000 € HAI
Honoraires : 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 880 000 €
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Description de ce bien

Coup de coeur et exclusivité pour cette maison de charme lumineuse et fonctionnelle. Idéalement située secteur Sud, à proximité des commodités et des plages mais aussi au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle paysagée de 1336m², la maison de 130m² est composée d'un sas d'entrée, une confortable pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier-buanderie, 1 suite parentale, 3 chambres, salle de bains avec WC, WC indépendant. Un bel appartement annexe de type T2 construit en 2022 permettent d'accueillir famille et amis indépendamment. Piscine 4 x 9 chauffée avec rideau électrique, carport, garage, grande terrasse dont une partie couverte, espace jeux enfants. Autant d'atouts ne pourront que vous séduire, à visiter sans tarder! Libre au 15 octobre 2025. Contact : 06.34.51.57.73 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

297
KWh/m²/an
9
kg CO²/m².an
9
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 2450 € et 3370 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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