[Maison duplex 3 pièces, terrasse, jardinet, à proximité immédiate du port de la Teste de Buch] Maison T3 de 60 m² environ avec son extérieur, elle est composée d'une cuisine américaine aménagée, équipée donnant sur un salon exposé Sud, avec une terrasse privée à l'abris des regards. Des rangements et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée.Au premier étage, on retrouve deux chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées également.Une climatisation réversible type AIR/ AIR chauffe et rafraîchit le logement.L'emplacement prés du port à 50 m , des commerces, et de la gare semble être un atout majeur pour y résider à l'année, ou en faire un investissement locatif.Coté stationnement deux places de parking privative complètent ce bien.le logement est vendu meublé prêt à recevoir ces hôtes.Des travaux de ravalement de façades sont voté , payé et seront réaliser début 2024.Si vous avez des questions ou besoin d'informations supplémentaires n'hésitez pas à nous contacter. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1277.04 euros. Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
