Cette maison à La Chapelle-sur-Erdre, dans le secteur de La Vrière, offre un espace confortable et lumineux, à proximité des commodités. Avec une surface d'environ 120m², elle dispose d'une entrée indépendante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine américaine et l'arrière-cuisine ajoutent à la commodité de la maison. Il y a une chambre avec placard et une salle d'eau également équipée de placards, ainsi qu'un WC séparé.Le garage de 25m² offre un espace supplémentaire et dispose d'un grenier isolé au-dessus pour le stockage. A l'étage, une mezzanine accueillante mène à trois chambres et une autre salle d'eau. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1080m² avec abri de jardin, offrant un agréable espace extérieur pour les enfants. La maison est en excellent état, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager.Chauffage au sol basse température rdc et étage pour un confort optimal.DPE C (138kWh/m²/an), GES A (4kg CO²/m²/an), estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1020 euros et 1430 euros. Prix de vente hors honoraires 430000 euros. Prix HAI 449950 euros dont 4.64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Réf: NN2026MSBien accessible à l'inter agence (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
