Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de la plage de Montalivet, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 1h15 de Bordeaux.Longère du 18° en bon état bénéficiant d'une surface habitable d'environ 146m2 composée d'une vaste et lumineuse entrée desservant un salon/séjour avec poêle à bois et carreaux de gironde, une cuisine aménagée équipée et une première chambre de plus de 30m2. Ainsi qu'un dégagement délivrant une seconde chambre, une salle d'eau et un WC. Communiquant avec la maison on retrouve une troisième chambre avec kitchenette et mezzanine, pouvant offrir un potentiel important de location saisonnière.Le tout sur un agréable parc clos et arboré, sans vis à vis, de 4880m2 avec atelier de 30m2 attenant à la maison et dépendance de 95m2 avec coin garage.Rare sur secteur !Contact local Julien CABRITA 0623537128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
