En EXCLUSIVITÉ à Cugand, proche du centre, cette maison de 1965 d'une surface de 67.52 m2, saine et bien entretenue, attend ses nouveaux propriétaires pour une seconde vie.Sur deux niveaux, les pièces de vie sont situées à l'étage. On y trouve : Une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi une surface totale d'environ 26 m² exposé sud.Deux chambres, et une troisième pièce, qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau.Le sous-sol, d'une surface identique à celle de l'étage, comprend un garage spacieux et trois autres pièces qui offrent un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.Le véritable atout de cette maison réside dans sa situation :Proximité du centre de Cugand, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, un terrain sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Le trrain constructible, idéal pour des projets futurs ou pour aménager ou agrandir à votre goût.Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Chauffage électrique, tout à l'égoût.Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
