Niché dans le coeur du centre historique de Châteaubriant!!1) Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison offrant au rez de chaussée: entrée avec ascenseur privé, garage d'environ 40 m² , atelier , cave et salle de billard.Au 1er étage : magnifique salon avec un poêle à bois avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse avec vue sur les toits, coin bureau et WC. Au 2ème étage: chambre, dressing, salle d'eau, lingerie, buanderie et WC. Au 3ème étage: palier desservant 2 belles chambres, salle d'eau et WC.Sur la même unité foncière :2) pour compléter une maison en pierre type 3 (env 38 m²) entrée indépendantecuisine ouverte sur le salon, salle d'eau et WC. A l'étage: 2 chambres dont une avec salle d'eau privative.Ce potentiel locatif améliore considérablement votre capacité d'emprunt, puisque c'est un revenu supplémentaire. Par exemple, ce locatif peut augmenter votre capacité d'empruntDonnées à confirmer lors d'une étude exhaustive de votre dossier bien évidemment.N'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une étude personnalisée.Une maison familiale évolutive ? Un achat pour investir ? Ce sera les deux !Prix de vente: 250000 euros+honoraires d'agence 5% à la charge acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
