Située au Bourg de CESTAS à proximité des commerces , commodités, écoles maternelles et primaires, collège et parcs , cette jolie landaise dans un état irréprochable vous charmera par ses espaces et ses belles prestations.Elle vous offre au rez-de-jardin, une entrée, 2 chambres, séjour ouvrant sur la terrasse avec cheminée insert, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée et son cellier attenant avec WC, salle de bains complète avec WC et au 1er étage un dégagement desservant 3 chambres dont 2 spacieuses de 18 m² avec placards, salle d'eau et WC indépendant.Un premier garage avec Rochelle est intégré à la maison par le cellier, un second de 26 m² en fond de parcelle ainsi qu'une terrasse couverte de 16 m² et une autre découverte de 45 m² complètent ce bien .Une visite s'y impose si vous désirez une maison familiale en excellent état où l'entretien régulier et la mise en place de belles prestations sont un gage de qualité.Vous accéderez par ailleurs rapidement à l'autoroute A63, la rocade de Bordeaux ainsi que l'aéroport de Mérignac (15 minutes) et la gare de Cestas Gazinet (5 minutes) permettant de se rendre à la gare Saint Jean de Bordeaux en 12 minutes. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
