Villa Yvonne - Charme Intemporel et Emplacement Exceptionnel à Deux Pas de la Plage. Découvrez la "Villa Yvonne", une villa individuelle au caractère authentique, construite en 1882, offrant un espace de vie généreux sur un terrain spacieux de 946 m². Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété emblématique se distingue par son architecture classique et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques Principales :Superficie d'environ 140 m²Porche d'entrée accueillantSalon lumineux orienté à l'Ouest, baigné de lumière naturelleCinq chambres, offrant un espace de repos confortable et intimeCuisine fonctionnelle, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amisSalle de bains spacieuseWC séparé pour plus de commoditéSalle d'eau avec WC supplémentaireVéranda de 35 m², offrant un espace de détente et de convivialitéCellier équipé d'une cuisine et d'un espace buanderie de 16 m², pour une organisation optimaleCave, idéale pour le stockageEmplacement Privilégié :Située à seulement quelques pas de la plage de Capbreton, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux plaisirs de la vie balnéaire. Profitez de journées ensoleillées sur le sable doré, de promenades relaxantes en bord de mer ou d'activités nautiques rafraîchissantes.Opportunité Exceptionnelle :En bon état et dotée d'une grande capacité de couchage, "Villa Yvonne" représente l'opportunité idéale pour une résidence secondaire à deux pas de la plage. Que ce soit pour des vacances en famille, des escapades entre amis ou simplement pour profiter du calme et de la beauté de la côte, cette propriété offre un cadre de vie unique et authentique.Parcelle divisible en 2 lots. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété historique imprégnée de charme et de caractère, dans l'un des endroits les plus prisés de Capbreton. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
