Dans le quartier privilégié de Bordeaux St Augustin, à 2 pas du Tram A, Du CHU Pellegrin, des écoles et des commerces, découvrez cette maison unique!Vous trouverez une grande entrée donnant sur un Double séjour de plus de 30m², une cuisine séparée optimisée avec coin repas, une première chambre avec rangements , une salle d'eau avec WC et 1 véritable suite parentale avec SDB et WC attenants d'environ 27m²! Un espace Buanderie/Dressing complète ce niveau...En R-1, une 3eme chambre d'environ 12m² et une grande cave.La maison est édifiée autour d'une charmante cour à l'abri des regards, parfaite pour un repas en famille...Vous trouverez ensuite un Studio/Duplex entièrement indépendant , parfait pour recevoir ou pour un complément de revenus...Le Bonus consiste en un superbe Toit Terrasse de plus de 30m² sans vis à vis et donnant un caractère unique à cette échoppe..;Un beau Mélange d'ancien et de contemporain!Difficile à expliquer, mais facile à Visiter!A vous de jouer. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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