à la hauteur
des plus belles demeures
Un bijou des années 40 entre la place Beaurivage et le Parc Mazon, entièrement revisité.Au coeur d'une ruelle paisible, à deux pas des Halles et de la plage de la Côte des Basques, cette maison de ville climatisée, dotée d'un parking privatif, se distingue par son caractère unique et ses finitions soignées. S'étendant sur 190 m², elle a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse, alliant optimisation des espaces, mobilier sur mesure et matériaux haut de gamme.Au rez-de-chausséeDès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne. Ce niveau accueille un bureau (chambre d'appoint), une douche d'été, un dressing, un cellier et de généreux espaces de rangement.A l'étage principalLa pièce de vie traversante de 60 m² séduit par sa luminosité, son parquet massif d'origine et sa charpente apparente. L'espace se divise harmonieusement entre un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. La suite parentale, aménagée avec dressing et salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'un WC indépendant.Au second niveauDeux suites indépendantes offrent intimité et confort, chacune avec dressing, salle d'eau et WC.Les plusUn balcon filant de 12 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter de l'extérieur. La maison bénéficie également d'une place de parking privative, un atout rare dans ce quartier prisé.Localisation idéale et calme absolu Les Halles de Biarritz : 500 mPlage de la Côte des Basques : 450 mCommerces : 400 m (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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