Rare opportunité à Bègles : Propriété de caractère au fort potentielSituée à quelques pas de la mairie de Bègles, cette vaste demeure s'étend sur une parcelle généreuse de 712 m².Conçue à l'origine pour accueillir deux familles dans deux appartements totalement indépendants, cette propriété a été occupée par des bureaux depuis 2009. Elle peut donc aisément convenir à un usage mixte, professionnel ou résidentiel.Rez-de-chaussée : 130 m² lumineux et fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.A l'étage : 100 m² supplémentaires, avec une superbe terrasse de 35 m², parfaite pour se détendre ou créer un espace convivial.Un potentiel unique :Cette maison peut être transformée en une résidence d'exception ou en un espace professionnel à votre image. Son emplacement stratégique et son agencement en font une opportunité rare à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer les multiples possibilités qu'offre cette propriété ! (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
