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Vente maison Andernos Les Bains : 483 000 € - AJP Immobilier Andernos les Bains

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65 m²
490 m²
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Ref3767 présentée par

AJP Immobilier Andernos les Bains

483 000 € HAI
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 460 000 €
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Description de ce bien

Voici notre dernier coup de coeur ! Ravissante maison  des années 30 rénovée avec beaucoup de goût. Elle est située côté Bassin à moins de 600 m de la très jolie plage du Mauret. Elle a le charme de l'ancien avec de beaux plafonds à 3 m de haut. Elle se compose d'une salle à manger ouvrant sur un salon, une cuisine séparée, deux chambres dont une ouvrant sur petite terrasse, une buanderie,  une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Elle offre des possibilités d'extension et une redistribution intérieure permettrait d'obtenir une plus grande pièce de vie. La maison dispose d'un porche/terrasse couverte pour prendre ses repas à l'abri du soleil lequel peut facilement être réintégré à la maison pour augmenter sa surface habitable. La cuisine d'été accueillera la plancha. Vous profiterez enfin d'un superbe jardin très ensoleillé et bien protégé de tout vis à vis . Exposé sud Est, il très arboré avec de nombreuses variétés de fleurs (arbousiers, lauriers, rosiers,) et d'arbres aux essences multiples . Les commerces sont à quelques enjambées au bout de cette jolie avenue réputée pour ses majestueux platanes et sa place de l'Etoile. DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

154
KWh/m²/an
11
kg CO²/m².an
11
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1750 € et 2440 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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