Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété en hyper centre-ville 44000 NANTESun Local de 113m2 environ, Rez-de-chaussée : local commercial + cave. Entresol : local commercial etcuisine. Sous-sol : cave. Extraction . Au premier étage Appartement 2 pièces, WC+ SDB.L'ENVIRONNEMENT :Nantes centre-villeProche GraslinProche médiathèque et parkingQuartiers dynamique, nombreux bars, restaurants et commercesCONDITIONS FINANCIERES :- Prix de cession net vendeur : 330 000,00 euros- Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 39 600,00 euros- Prix HAI / TTC : 369 600,00 euros- BAIL COMMERCIAL du 24-09-2024 au 24-10-2033- Taxe foncière à la charge du locataire : 2 551,00 euros (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
