Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux.Immeuble de rapport en bon état général comprenant : -Un local commercial en bon état, avec emplacement numéro 1, disposant d'une surface d'environ 100m2 composé d'un Accueil/bureau avec vue sur axe passager et d'un Open/Space desservant un WC (PMR) et une kitchenette. Actuellement loué 600 euros HC, bail commercial 3/6/9.-Un appartement T4 en bon état en duplex avec terrasse au premier étage, disposant d'une surface habitable d'environ 108m2 composé d'un salon/séjour ouvrant sur une cuisine aménagée desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau avec WC en R+2.Libre pour la vente.-Un appartement T2 bis en bon état en Rdc, composé d'un salon/séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et un couchage. Ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 500 euros HC bail habitation nu.-Un studio à réhabiliter d'environ 20m2 avec pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Libre.A saisir pour investisseur locatif !Contact local Julien CABRITA 0623537128
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