Investissez dans un immeuble de rapport attractif loué intégralement par la société ORANGE, garantissant une rentabilité brute de plus de 9%. Cet immeuble génère des revenus locatifs mensuels de 2033 euros HT, soit 24 396 euros HT par an, avec la taxe foncière à la charge du locataire, offrant ainsi une gestion simplifiée pour l'investisseur.Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial bien agencé, comprenant une surface de vente ainsi qu'une réserve avec WC, idéalement adapté aux besoins d'une enseigne de la taille d'ORANGE. A l'étage, la partie habitation est à rénover entièrement, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cet espace comprend un palier desservant un WC avec lavabo, un bureau, une chambre et un salon-séjour.Cette opportunité est idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable avec un locataire de renom et une possibilité de valorisation future à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort rendement locatif et au potentiel de valorisation intéressant.Je vous attend pour un visite ! AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
