Au coeur du centre ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités, 20 minutes des plages océanes et 1h de Bordeaux.Immeuble de rapport en bon état général disposant en rez de chaussée d'un appartement T3 d'environ 63m2 avec terrasse et place de parking composé d'un salon séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les deux chambres sont actuellement louées via un bail saisonnier 380 euros/mois CC chacune. Possibilité de libérer les chambres pour projet d'y habiter.Au premier étage l'immeuble dispose d'un appartement T4 composé d'un salon séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les trois chambres sont actuellement louées via un bail saisonnier 380 euros/mois CC chacune.Rapport brut actuel d'environ 1900 euros/mois.Possibilité de division.Idéal investisseur locatif !Contact Local Julien CABRITA 0623537128Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
