A découvrir sans tarder - A deux pas du tram B, de la Victoire et de toutes commodités Idéal investisseur - Immeuble en excellent état situé dans une rue calme composé de 7 appartements en très bon état :Au rdc :- T1bis sur rue de 27,15m2 loué en bail vide 590 euros HC + 25 euros de charges - T2bis sur cour de 44,96m2 loué en bail vide 850 euros HC + 30 euros de charges - T1bis fond de cour gauche de 37,5m2 loué en bail vide 690 euros HC + 30 euros de charges - T1bis fond de cour droite de 35m2 loué en bail vide 650 euros HC + 15 euros de charges Au 1er étage :- T2 sur rue de 32,78m2 loué en bail vide 690 euros HC + 25 euros de charges - T3 sur cour de 46,47m2 loué en bail vide 850 euros + 10 euros de charges Au 2ème étage :- T1bis sur rue de 35,51m2 loué en bail vide 605 euros + 5 euros de charges L'intégralité de l'immeuble est vendu loué pour un revenu annuel actuel de 59 100 euros HC + 1 680 euros de charges. Chaque appartement dispose de son compteur linky et sous compteur d'eau. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
