Dans un cadre agréable au coeur de l'Ile de Nantes, restauration rapide entièrement à base des produits frais. Affaire idéale pour un couple. Décor meubles bistrot en bois, pierre apparentes, terrasse à l'année.Idéale pour faire une pause lors d'une visite des Machines de l'île avec la vente à emporter.Au rez-de-chaussée, une salle avec cuisine ouverte, un labo à l'arrière avec chambre froide, une réserve, WC.L'ENVIRONNEMENT- Quartier Île de Nantes. Quartier d'affaire et résidentiel. - A proximité : bar, restaurants commerce, écoles, infrastructures pour le sport, les loisirs, la culture et la santé.- Proche transports et stationnement.LES LOCAUX- Façade : 3 mètres environ- Surface totale : 100m² - 12 places intérieur- 30 places en terrasse- Extraction : OUI - Licence 4- Prix de cession net vendeur : 330 000,00 euros- Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 31 680,00 euros- Prix HAI / TCC : 361 680,00 euros- Loyer / An : 11 748,00 euros HT- Charges/An : 168,00 euros HT- Dépôt de garantie : 979.00 euros soit un trimestre de loyer HT/HC- Taxe foncière : 759,00 euros à la charge du locataireHORAIRES D'EXPLOITATION :Fermé le lundi et mardi Mercredi 12 :00?14 :00, 18 :30?21 :30 Jeudi 12 :00?14 :00, 18 :30?22 :00 Vendredi 12 :00?14 :00, 18 :30?22 :00 Samedi 18 :30?22 :00 Dimanche 18 :30?21 :30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
