A Vendre FONDS DE COMMERCE Bistrot Sur place A emporter NANTESSitué en hyper centre-ville dans un quartier haut de gammeRue piétonne, bistrot moderne, décor pierres apparentes, couleur chaude et ambiance tamisée, mélange de bois, de métal pour une ambiance industrielle cosy. Cuisine fait maison spécialités Française, Américaine, Européenne. Déjeuner, Dîner, Ouvert tard, Terrasse à l'année, 90 Places assises environ, Accessible PMR.Les locaux : Un local commercial d'environ 160 m2 en rez-de-chaussée se décomposant comme suit : grande salle en pierres apparentes, cuisine, WC.- Extraction : OUIL'ENVIRONNEMENT- Quartier haute gamme- Bar, restaurant, boutique- Parcours du VAN (Voyage à Nantes) - Proche transports- Flux important- A 5 minutes de la gare sncfHoraires d'exploitation : du mardi au jeudi : 12:00 à 14:00 - 19:15 à 22:30le vendredi : 12:00 à 14:00 - 19:15 à 23:00le samedi : 12:00 à 15:00 - 19:15 à 23:00Fermeture hebdo : dimanche et lundi - Loyer annuel : 51 912 euros HT HC- Charges annuelles : 6 240 euros HT HC- Dépôt de garantie : 8 652 euros - Prix de cession : 600 000 euros- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 50 400euros TTC- Prix HAI / TTC : 650 400 euros (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
