A VENDRE - Fonds de commerce - Epicerie Fine - Salon de thé - NANTESSituée au coeur du centre-ville de Nantes, quartier Graslin- Copernic.Lieu Authentique.Café bio en terrasse, ou à emporter, produits artisanaux fabriqués avec passion et bon sens. Boutique bien placée sur axe passant, belle devanture.Possibilité droit au bail. Les locaux : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 41m² à usage de magasin, WC. Terrasse possibleBoutique lumineusePlusieurs places de parkingsWC PMRL'ENVIRONNEMENT- Secteur commerce, et résidentiel - Zone piétonne- Proximité transports, commerce - Proche écoles,- Proche administrations, bureaux - Centre ville-Extraction : NONHoraires d'exploitation : Du mardi au samedi : 10:00-14:00 / 16:00-19:30 Fermeture hebdo: lundi / dimanche- Loyer annuel : 16 800 euros HT HC- Charges annuelles : 1 401 euros HT HC- Prix de cession : 110 000 euros- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12 540 euros TTC- Prix HAI / TTC : 122 540 euros (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
