Situé en hyper centre, ce charmant appartement fait partie d'une petite copropriété comprenant 3 logements. Au 1er étage, vous trouverez un séjour lumineux exposé à l'ouest avec une loggia de 6,35 m² offrant une vue dégagée. L'appartement dispose également de 2 grandes chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, un grenier de 55 m² au sol (35 m² loi Carrez) se trouve au-dessus, offrant un potentiel pour une extension en duplex.Ce bien offre de nombreuses possibilités avec des travaux de rénovation à prévoir. De plus, il est possible d'acquérir en sus un garage avec jardin pour 25 000 euros, offrant un espace de stationnement privé et un coin extérieur agréable. La copropriété de 7 lots ne fait pas l'objet d'une procédure en cours, et le syndic bénévole signifie qu'il n'y a pas de charges à prévoir.Avec sa situation centrale, ses espaces lumineux et son potentiel d'agrandissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour créer le logement de vos rêves dans un emplacement privilégié. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
