En exclusivité, chez APJ IMMOBILIER, venez découvrir cet appartement au centre de St Brévin les Pins d'une superficie de 63.50 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur.Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 appartements dont les charges de copropriété sont extrêmement faibles.Il est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée, dans les communs : un placard de rangement et en sus, possibilité d'acquérir un garage de 25m2.- Au 2ème étage et dernier étage : une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparéAu niveau technique : - Fenêtres PVC double vitrage et murs entièrement isolés- DPE classé D- Chauffage électrique récent- charges individuelles tout électrique- Syndic bénévole (très faibles charges)- l'appartement peut être vendu meublé- Aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété Un garage de 25m2 peut également être proposé en sus.Il est aisé de se garer dans la rue et la place de marché est à 2 pas !Cet appartement peut convenir pour un investisseur pour de la location courte ou longue durée mais également à un particulier, A VISITER ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
