RENNES / RUE DE FOUGERES - NOUVEAUTÉ - Dans immeuble avec ascenseur, découvrez ce T3, entièrement à rénover, situé au 1er étage et comprenant : entrée avec placard, séjour orienté Sud/Est, cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres (dont 1 avec placard), salle d'eau, wc. Chauffage individuel gaz. Logement vendu avec cave et grenier. Proximité immédiate des commerces, bus et Métro Ligne B. Rénovation de l'immeuble prévue sur la période 2025/2026 (vmc, isolation par l'extérieure ...). Audit énergétique réalisé et payé. Travaux non votés à ce jour (décision définitive en 2025). Quote-part prévisionnel sur un scénario BBC : 50 000 eurosLe prix de vente tient compte du fait que cette quote-part sera à prendre en charge par le futur acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
