Appartement 4 pièces à vendre à Nantes.Entre la gare, le jardin des plantes et le château des ducs de Bretagne, cet appartement est situé au premier étage d'un bel immeuble de caractère aux beaux volumes. D'une superficie de 81 m² Carrez et 85,85 m² au sol, il offre un double séjour de plus de 35 m² sur parquet en chêne massif, avec moulures et cheminées qui apportent tout le cachet de l'ancien. Ce séjour est séparé par de belles portes vitrées d'origine. Il comprend un salon de 19.73 m² avec cheminée en marbre décorative et une salle à manger (ou chambre) de 15.79 m² donnant sur un balcon filant exposé sud et sans vis-à-vis. Ce balcon permet d'accueillir une table et deux chaises pour profiter des repas au soleil. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec toilettes, de deux chambres sur parquet donnant sur une cour intérieure calme, et d'une cuisine aménagée et équipée.En plus : un grenier et une cave. Très lumineux avec une vue dégagée, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports (tram ligne 1 et Busway). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
