A deux pas du parc de Procé, au troisième étage d'une résidence bien entretenue, un appartement T3 traversant offrant un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et emplacement recherché.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur le parc de Procé. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée bénéficie d'une loggia attenante, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.Une place de parking couverte et une cave avec de nombreux rangements complètent les prestations de ce bien.Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le parc de Procé, véritable écrin de verdure, offre un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente. Le quartier, recherché pour son atmosphère conviviale, propose des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, des organisations sportives et une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.Prix hors honoraires 280 000 euros Honoraires d'agences soit 5.5% à la charge de l'acquéreur (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1198 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr