NANTES - Boulevard Robert Schuman / Pont du Cens? Appartement d'exception au dernier étage - Calme et Confort ?Situé au dernier étage (3e), cet appartement entièrement climatisé de standing offre une qualité de vie idéale dans un environnement recherché.? Espace et luminosité : Une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine moderne et équipée, ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est, sans vis-à-vis.? Agencement optimisé : Entrée avec dressing, penderie et débarras, couloir avec placards aménagés.? Deux belles chambres : L'une avec loggia privée, l'autre avec grand dressing aménagé.? Salle de bains élégante.? Les + : Place de parking sécurisée en sous-sol, local à vélos commun.? Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement clé en main !Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité.Bien disponible à l'inter cabinet pour l'ensemble des professionnels de l'immobilierDPE D(248kWh/m²/an)-GES D(38Kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuel d'énergie entre 1970 euros et 2720 euros années de références 2021-2022-2023Copropriété de 607 euros lots dont 301 lots d'habitation. Charges annuelles 1834.08.Prix de vente hors honoraires 261000 euros. Prix HAI 279000 euros dont 6.90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2204MS (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1834.08 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
