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Vente appartement Nantes : 346 500 € - AJP Immobilier Nantes Saint-Donatien

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RefSD1169JC présentée par

AJP Immobilier Nantes Saint-Donatien

346 500 € HAI
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 330 000 €
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Description de ce bien

AJP IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux de plus de 100 m², situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et verdoyante. Idéalement situé entre le Pont de la Tortière et le Rond-Point de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports.Pensé pour une vie familiale confortable, il offre une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu'un double séjour comprenant un salon et une salle à manger. Ces espaces de vie donnent accès à un balcon de 5,5 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Côté nuit, trois chambres spacieuses et une grande salle d'eau viennent compléter cet agencement.L'appartement se distingue également par ses annexes pratiques, incluant une grande cave en sous-sol, un espace vélo et un garage fermé, parfaits pour une vie quotidienne simplifiée. Avec sa triple exposition, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, à découvrir sans tarder !Contact : Jean-Charles DEZELLUS au 07 87 27 55 22 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 222 lots Charges annuelles : 1871 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

162
KWh/m²/an
34
kg CO²/m².an
34
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1530 € et 2130 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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