Situé au coeur de Gujan-Mestras, cet appartement T2 bis transformable en T3, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et des ports. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 20 appartements, il se trouve dans une résidence bien entretenue, récemment ravalée et réisolée.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque induction, hotte aspirante), d'un cellier, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre avec placard. Un bureau complète cet espace, pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou en espace de télétravail, ou bien agrandi en décalant une cloison.L'environnement calme et la situation centrale permettent un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à la gare. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.A découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
