Dans le quartier vivant du port, avec ses commerces et son ambiance locale, situé au 4ième étage sur 5 d'une résidence sécurisée, ce beau studio d'environ 19m² bénéficiant d'une double exposition vous séduira. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.Il est composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC et une belle pièce de vie avec sa kitchenette aménagée et équipée.Sa situation en hauteur et à l'angle de l'immeuble vous offre une pièce de vie très lumineuse, complétée par ses deux balcons. Vous y profiterez pleinement de la vue dégagée et du port en fond de toile. Pour parfaire cette belle opportunité, vous pourrez l'acquérir entièrement meuble.Les plus :- Une double exposition et deux balcons - Aucun travaux à prévoir- Une vue dégagée et un aperçu bassin- Commerces à proximité et vie localeDate de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2019Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéGES 10K g CO2/m2/an (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
