Exclusivité AJP Arcachon : Au 5ième et dernier étage d'une résidence située à proximité du centre et de la plage, venez découvrir ce T3 d'environ 68m² vous offrant une vue à couper le souffle sur la ville et le bassin.Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 30m² bénéficiant d'une exposition Ouest et Est, un cellier intérieur, une cuisine aménagée et équipée.Le coin nuit dessert une salle de bains, des WC séparés, une petite chambre vous offrant une vue dégagée sur la ville, une grande chambre avec vue dégagée sur la ville et le bassin.Un balcon Est et un balcon Ouest vous permette de profiter pleinement du soleil et d'une vue panoramique sur la ville et le bassin.Un cellier et un box privatif souterrain de plus de 30m² complète ce bien.Les plus :-Une vue à couper le souffle-Un emplacement au calme à proximité immédiate des commerces et de la plage-Un appartement à remettre à votre imageDPE en date du 23/09/2024Consommation conventionnelle : 246 kWh ep/m2.an (Classe E)Estimation des émissions : 50 kg eqCO2/m2.an (Classe E)Estimation des coûts annuels : entre 1 600 euros et 2 200 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 519 lots Charges annuelles : 1912.82 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
