Arcachon hyper centreA deux pas de la rue piétonne, au 3ième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce T3 traversant d'environ 58m² entièrement rénové.Il vous offre une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur le balcon avec sa vue dégagée sur la ville, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, des WC séparés, une chambre avec placards qui ouvre sur une loggia Sud, une chambre avec placards ouvrant sur un balcon à la parisienne. Un emplacement de parking complète ce bien.Les plus :-Un emplacement en coeur de ville vous permettant de tout faire à pied-Une petite copropriété à taille humaine-Un appartement habitable immédiatementA saisir sans tarder.Consommation conventionnelle : 401 kWh ep/m².an (Classe F)Estimation des émissions : 87 kg eqCO2/m².an (Classe F)Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Méthode : 3CL-DPE 2021Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
