Exclusivité AJP Arcachon : Situé en hyper centre ville, au calme, vous serez séduit par ce bel appartement T2 Bis d'environ 39m² .Au 4ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, d'un coin rangement, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur balcon et d'une chambre ouvrant sur le balcon.Le balcon exposé à l'est vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking privative complète le bien.Emplacement idéal pour cet appartement situé en plein centre ville, au calme, à proximité de la plage et de la jetée Thiers.DPE en date du 29/03/2024 : Consommation conventionnelle : 180 kWh ep/m2.an (Classe D)Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 510 euros et 750 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230.67 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
