Exclusivité AJP Arcachon : A visiter sans tarder ! Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur proche du casino et de la plage, spacieux T2 de plus de 65m² avec terrasse et parking en sous-sol.Il vous offre une entrée avec placards desservant : des WC séparés, un cellier intérieur, une salle de bains. Sa cuisine est séparée, aménagée et équipée, exposée à l'Est.Son grand séjour de plus de 30m² exposé sud vous offre un bel espace de vie. Il ouvre sur la terrasse plein sud avec une vue agréable et dégagée sur la verdure. La chambre lumineuse de 11m² bénéficie de son accès sur la terrasse.Une place de parking nominative et un cellier complète ce bien aux nombreux atouts. DPE en date du 23/09/2024Consommation conventionnelle : 187 kWh ep/m2.an (Classe D)Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m2.an (Classe D)Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 700 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 519 lots Charges annuelles : 1464.79 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
