AJP Immobilier Cestas vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville de 2021, nichée dans une petite rue calme à deux pas du centre-ville de Bordeaux Caudéran. Véritable cocon de paix, cette maison moderne allie confort moderne et convivialité avec ses 109 m² de surface habitable.Elle offre un espace de vie accueillant de plus de 46 m² largement ouvert sur la grande terrasse Sud et le jardin paysager, et deux belles chambres à l'étage avec chacune leur propre salle d'eau.Vous apprécierez la générosité de ses volumes et sa hauteur sous plafond, qui lui confèrent une agréable sensation d'espace.Proche des écoles (maternelle Saint André et primaire Stéhélin), elle bénéficie d'un environnement éducatif de qualité à seulement quelques minutes à pied.Pour vos déplacements quotidiens, vous profiterez de la proximité de lignes de bus, facilitant l'accès à toute la ville.Un stationnement privatif sur la parcelle complète avantageusement ce bien.Une belle opportunité de vivre dans un havre de paix à proximité immédiate du centre-ville.A ne pas manquer ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
