Agence immobilière Pons : AJP Immobilier Pons

Le marché immobilier de Pons

La ville de Pons et son patrimoine immobilier historique

La ville de Pons, située dans le département de la Charente-Maritime en France, dispose d'un parc immobilier varié et attrayant. Le centre-ville historique de Pons est dominé par des maisons anciennes en pierre de taille, offrant un charme pittoresque et un caractère authentique à la ville. La périphérie de la ville compte également de nombreux lotissements neufs, des maisons modernes et des appartements récents qui conviennent parfaitement aux familles et aux jeunes professionnels. Les propriétés situées en périphérie de la ville offrent des espaces verts et des commodités aux alentours tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Dans l'ensemble, le parc immobilier de la ville de Pons et de sa périphérie offre un large choix de logements pour répondre aux besoins de chaque profil de propriétaire ou d'investisseur immobilier. 

Les résidences principales à Pons : une opportunité pour les acheteurs potentiels

 La ville compte un total de 2700 logements, dont: 

• 2200 résidences principales, 
• 120 résidences secondaires,
• 380 logements vacants. 
  

Les logements les plus répandus sont les 5 pièces et plus, représentant 36% du parc immobilier. De l'autre côté de la fourchette, les studios sont moins nombreux, représentant seulement 3%. 

Il y a 3053 ménages propriétaires de leur résidence principale à Pons, offrant un marché potentiel intéressant pour les vendeurs et les acheteurs immobiliers. 

Ces données sur l'immobilier de Pons et de ses alentours permettent de comprendre la structure du marché du logement de la ville. Notre agence immobilière locale vous le dira :  il y a clairement des opportunités d'investissement pour les acheteurs et les vendeurs.

Présentation de la ville de Pons avec un petit peu d'historique

Situation géographique de la ville de Pons : une accessibilité facilitée

Située dans le département de la Charente-Maritime, la ville de Pons bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès facile aux transports routiers, ferroviaires et aériens. Pons est située à proximité des routes nationales N137 et N141, ce qui facilite les déplacements personnels et professionnels vers les villes voisines et leurs agglomérations génératrices d’emplois. 

La ville est également desservie par une gare SNCF, avec notamment des liaisons vers les villes de Bordeaux et de La Rochelle. L'aéroport de La Rochelle-Île de Ré est situé à environ une heure de route de Pons, ce qui permet de voyager à l'autre bout du monde, ou de venir en visite depuis des destinations lointaines. 

Les transports maritimes ne sont pas en reste, grâce au port de La Rochelle accessible en une heure de route. Le port de La Rochelle offre des liaisons vers les îles de Ré et d'Oléron, mais aussi vers d'autres destinations côtières touristiques.

La position stratégique de Pons sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle : un atout historique

Pons est située sur la route historique de Saint-Jacques-de-Compostelle, la ville en a hérité un patrimoine historique riche et diversifié. Fondée au Moyen Âge, elle devint vite une importante plateforme commerciale grâce à sa position stratégique sur les rives de la Seugne. Cette position avantageuse a favorisé l'implantation de nombreux artisans et commerçants dans la ville. 

Pons a également été le siège d'une importante seigneurie durant le Moyen Âge et la Renaissance, marquant ainsi son importance sur le plan politique. Aujourd'hui, la ville conserve un grand nombre de vestiges historiques tels que   

• le château médiéval de Pons, 
• l'église Saint-Vivien et 
• la porte Saint-Jacques. 

La ville de Pons est particulièrement connue pour son riche patrimoine gastronomique, notamment ses vins de la région des Fins Bois, ses fromages et ses spécialités culinaires locales.

L'urbanisme de la ville de Pons

Les transports urbains à Pons : une offre limitée mais suffisante pour se déplacer dans la ville

La ville de Pons dispose d'une offre de transports en commun limitée, mais elle est desservie par plusieurs lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. 

La ville compte également plusieurs espaces culturels, tels que la salle de spectacle de la Garenne et le musée archéologique, qui proposent des expositions et événements divers tout au long de l'année. 

Arrêtons-nous sur les commerces : la ville dispose d'un centre-ville animé avec une variété de boutiques locales, de supermarchés et de restaurants. Les services médicaux sont également bien représentés dans la ville avec plusieurs médecins généralistes, dentistes, pharmacies et une clinique. 

Pons offre donc une gamme variée de services et de commodités pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs.

Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) à Pons : un document clé pour l'aménagement du territoire

Si vous avez pour projet de vous installer à Pons, il est important de savoir que le Schéma de Cohérence Territorial (SCoT) est un document de planification stratégique de niveau intercommunal, qui fixe les grandes orientations d’aménagement du territoire. 

Il faut toutefois préciser qu’à l'heure actuelle, il n'existe pas encore de SCoT opposable pour la Haute Saintonge, qui inclut la ville de Pons. Cependant, la communauté des communes de la Haute Saintonge a lancé l'élaboration de son propre SCoT en décembre 2015, et a retenu un bureau d'études en janvier 2017 pour accompagner la collectivité dans ce projet. 

La finalisation de ce document est prévue, ce qui pourrait avoir un impact sur les futures évolutions de la ville. Un SCOT pourrait notamment affecter le développement immobilier, les transports et les services. Il est donc important de rester informé sur les évolutions à venir avant de démarrer un projet immobilier.