Agence immobilière Paris 12eme : AJP Immobilier Paris 12

Le marché immobilier de Paris 12e arrondissement 

Diversité et Richesse de l'Immobilier Paris 12e Arrondissement 

Situé au cœur de la capitale française, l'immobilier de Paris 12e arrondissement est un marché en plein essor qui offre un large éventail de biens pour tous les types de locataires et d'acheteurs. Que vous cherchiez des appartements haussmanniens traditionnels ou des logements plus modernes, le parc immobilier de cette zone est réputé pour son mélange harmonieux d'ancien et de nouveau. 

En outre, la périphérie de Paris 12e arrondissement offre également des options d'immobilier attrayantes, avec des propriétés plus spacieuses et des environnements plus calmes, tout en restant proches des commodités de la ville. 

Que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale, l'immobilier dans et autour du 12e arrondissement de Paris représente une opportunité attrayante. Il s’adresse à ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une partie vibrante et culturellement riche de la Ville Lumière.

L'Expertise de l'Agence Immobilière Paris 12e Arrondissement en Matière de Parc Immobilier 

Vos agents immobiliers experts de l'agence immobilière AJP Paris 12e arrondissement, vous fournissent une analyse détaillée du parc immobilier de ce quartier. Comptant près de 88 000 logements, dont 74 000 sont des résidences principales, le 12e arrondissement offre un large éventail d'options pour les acheteurs et les locataires. 

Il est intéressant de noter que les logements les plus nombreux sont les 5 pièces, représentant 6% du parc immobilier, tandis que les 4 pièces sont moins nombreux, représentant 14% du parc immobilier. Cela témoigne de la diversité des biens disponibles. 

De plus, parmi les 74 000 ménages de Paris 12e, 33 000 sont des familles, reflétant l'attractivité de ce quartier pour ceux qui cherchent un environnement familial. Avec la présence de 7700 résidences secondaires et 6000 logements vacants, notre agence immobilière AJP Paris 12e travaille constamment pour aider nos clients à trouver le logement qui répond à leurs attentes et besoins spécifiques.

Présentation de Paris 12e arrondissement, avec un petit peu d'histoire

Accessibilité Routière du 12e Arrondissement de Paris : Un Atout Majeur

Le 12e arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, bénéficie d'une situation géographique stratégique qui le rend accessible par divers moyens de transport. Pour le transport routier, de nombreuses lignes de bus desservent l'arrondissement, et il est également facilement accessible par la route grâce aux boulevards périphériques de Paris. 

En termes de transport ferroviaire, le 12e arrondissement est desservi par plusieurs stations de métro et par deux grandes gares, la Gare de Lyon et la Gare de Bercy, offrant des connexions à travers Paris, et vers d'autres villes en France et en Europe. De plus, le réseau de RER traverse également l'arrondissement, fournissant des liaisons rapides vers les banlieues de Paris et au-delà. 

Pour le transport aérien, l'arrondissement est bien desservi par les deux principaux aéroports de Paris, Roissy-Charles de Gaulle et Orly, qui sont facilement accessibles par les transports en commun ou par la route. 

Enfin, bien que Paris ne soit pas une ville portuaire, le 12e arrondissement est traversé par la Seine, et la présence de ports de plaisance comme le Port de l'Arsenal permet de profiter des plaisirs nautiques en plein cœur de la ville.

Le 12e Arrondissement de Paris : Du Village à la Métropole

Le 12e arrondissement de Paris, souvent associé à son quartier le plus célèbre, Bercy, a une histoire riche et fascinante. Créé officiellement en 1860, lors de l'extension de Paris par Napoléon III et le préfet Haussmann, le 12e arrondissement était autrefois une zone de vignobles, de fermes et de petits villages. 

Le quartier de Bercy, en particulier, était réputé au 19e siècle pour son immense marché aux vins, considéré comme le plus grand du monde à l'époque. En se promenant dans l'arrondissement, on peut toujours apercevoir des vestiges de ce passé, notamment dans le Parc de Bercy qui abrite des restes des anciens chais. 

Au fil du temps, l'arrondissement s'est industrialisé et urbanisé, accueillant des infrastructures majeures comme la Gare de Lyon, l'une des plus importantes de la capitale. 

Aujourd'hui, le 12e arrondissement de Paris est un quartier dynamique qui marie avec harmonie l'histoire et la modernité, avec des attractions comme le moderne Ministère de l'Économie et des Finances et le Palais Omnisports de Paris-Bercy, rebaptisé AccorHotels Arena.

L'urbanisme de Paris 12e

Bercy Village : Le Cœur Commercial du 12e Arrondissement de Paris

Le 12e arrondissement de Paris est un quartier bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de bus et deux gares majeures, la Gare de Lyon et la Gare de Bercy, facilitant le déplacement dans Paris et au-delà. 

C'est aussi un quartier culturellement riche, abritant des espaces tels que l'AccorHotels Arena, un lieu majeur pour les concerts et les événements sportifs, et la Cinémathèque Française, qui offre une plongée fascinante dans l'histoire du cinéma. 

Le 12e arrondissement est également réputé pour son quartier de Bercy Village, un centre commercial à ciel ouvert installé dans d'anciens chais, offrant une variété de boutiques, de restaurants et de cafés. En matière de services médicaux, l'arrondissement est bien desservi avec plusieurs centres de santé, pharmacies, et cliniques privées. 

Il abrite également l'Hôpital Rothschild et l'hôpital des Quinze-Vingts, spécialisé dans les soins ophtalmologiques. Ces diverses commodités font du 12e arrondissement un lieu de vie pratique et dynamique, adapté à une variété de modes de vie et de besoins.

Une Attraction Culturelle Unique du 12e Arrondissement : Le Cinéma Itinérant

Si vous envisagez de déménager dans le 12e arrondissement de Paris, l'une des attractions culturelles uniques de l'arrondissement pourrait vous intéresser : le Cinéma Itinérant. Depuis 2004, cette initiative financée par les sept Conseils de quartier du 12e arrondissement a pour objectif de faciliter l'accès à un cinéma de qualité pour tous les résidents. 

Le Cinéma Itinérant se déplace régulièrement dans les différents quartiers de l'arrondissement pour offrir des projections gratuites de films, en plein air ou en intérieur. 

De plus, si vous vous impliquez dans des structures locales du 12e arrondissement, que ce soit des associations, des centres sociaux, des écoles, des organismes publics, ou des centres d'animation, vous pourrez bénéficier de l'assistance du Cinéma Itinérant. 

En effet, il offre gracieusement son soutien matériel et logistique pour organiser des projections. Il est à noter que les droits de diffusion éventuels restent à la charge de l'organisation partenaire. Vivre dans le 12e arrondissement, c'est ainsi profiter d'une vie culturelle dynamique et accessible à tous.